06.12.2021

Chêne 17-19 à Renens

• Situation géographique : Renens
• Maître d’Ouvrage : Orllati Real Estate SA
• Entreprise totale : Steiner SA
• Architecte : Architram
• Etat : en cours 

Un nouveau quartier se construit à proximité de la gare de Renens. Le projet prévoit la construction de quatre immeubles posés sur un sous-sol de deux niveaux. L’ensemble comprend 95 logements destinés à la location, à des commerces et parkings enterrés.

Ce nouvel ensemble s’inscrit dans une prolongation du chemin du Chêne où les nouveaux immeubles sont réalisés. Trois des quatre bâtiments constituent un îlot au Nord alors qu’un immeuble isolé est érigé au Sud.

Les façades sont intégralement en béton préfabriqué (élément porteur, isolation, parement). La dalle présente entre les bâtiments, sur le parking enterré, est conçue de manière à pouvoir accueillie des aménagements extérieurs arborisés. Les immeubles sont conçus de manière à permettre une grande souplesse d’utilisation des rez-de-chaussée, afin de permettre l’accueil de divers commerces et activités. Le nombre de murs porteurs a été limité au maximum à ce niveau-là.

Le terrain est fortement pollué, ce qui nécessite d’importants travaux spéciaux (mise en place d’écrans étanches, traitements des eaux récoltées, analyses et tri des matériaux). Cela prolonge les travaux de terrassement. Ainsi, les travaux de béton armé du bâtiment isolé sont réalisés en parallèle des travaux de terrassement de l’îlot principal, afin de pouvoir remettre les bâtiments progressivement. Le terrain, de mauvaise qualité, nécessite la mise en place de pieux et la gestion de la nappe phréatique.

Chiffre clés : 

• 5000 m² de terrain construit et réaménagés
• 4 bâtiments
• 6 niveaux hors sol, 1 à 2 niveaux enterrés