08.08.2022

La Corsaz, Montreux

Situation géographique : La Corsaz à Montreux
Maître d’Ouvrage : CPEV Caisse de pension de l’Etat de Vaud représenté par Retraites Populaires
Architecte : CCHE Lausanne SA, rue du Grand-Pré 2b à Lausanne
État :  Phase exécution

Descriptif général du projet 

Le projet actuel de la Corsaz s’inscrit dans un plan de quartier concernant trois parcelles. Il constitue la deuxième étape de restructuration de cette zone sur laquelle devraient prendre place à terme sept bâtiments reliés entre eux par un parking souterrain. La première étape a été réalisée par l’entreprise totale Implenia Suisse SA pour le compte de Patrimonium Asset Management AG.

Cette deuxième étape est réalisée par le bureau d’architecture CCHE à Lausanne pour le compte des Retraites Populaires à Lausanne. L’ensemble construit se situe en bordure de la Baye de Montreux, le long des voies CFF et dans un terrain en déclivité. Un système dit « aquastop » permet d’éviter tout danger d’inondation pour les constructions aux abords d’un cours d’eau. Le chantier de terrassement et travaux spéciaux a débuté en septembre 2021 pour se terminer à Noël 2021. Quant au maçon, il a débuté le chantier en janvier pour terminer en septembre 2022.

Projet situé le long de la Baye de Montreux avec un accès difficile et étroit. Pour réduire l’emprise de l’installation de chantier, nous avons positionné la grue dans une cage d’ascenseur. Une grue mobile sera mobilisée pour l’enlever depuis le parking situé sur la parcelle d’en-dessus à côté du Service du Feu montreusien.

Des travaux spéciaux avec ancrages et jetting ont été nécessaires pour ancrer et stabiliser le mur de soutènement existant de plus de 10m de haut surmonté ponctuellement par un bâtiment qui a, lui aussi, 10m de hauteur.

Chiffres-clés 

• Longueur de 55 m
• Largeur entre 10 et 18m
• Hauteur de 12m
• Composé de 5 niveaux dont un sous-sol avec caves, parking, locaux techniques
• Surface de la parcelle 1’221m²
• Volume ECA 9’100m³
• Surface AMEX 680m²
• Coût du gros-œuvre avec les travaux spéciaux et le terrassement ~ 2'500'000 HT